Sítio à Venda com 290000m² e 7 quartos por R$ 3.995.000 Sertão dos Lopes, Itapeva-MG

Carlos leme
Corretor de imóveis CRECI: 218139

Cômodos e espaços

7 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
4 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
3 Suítes
Total de suítes
8 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes

Dimensões e metragens

600,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
290.000,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Propriedade Única e Exclusiva com Mega Cachoeira

🏞️ Propriedade Única e Exclusiva com Mega Cachoeira – Itapeva/MG
Localizada em um dos pontos mais encantadores da Serra da Mantiqueira, esta propriedade é uma verdadeira joia rara da natureza. Situada no município de Itapeva, Minas Gerais, a apenas 15 minutos do centro de Extrema e com excelente acesso pela Rodovia Fernão Dias, esta fazenda reúne beleza, conforto e exclusividade em um só lugar.
Com 12 alqueires (aproximadamente 290.000 m²), o imóvel oferece uma experiência única e inigualável: uma impressionante cachoeira com mais de 50 metros de altura, além de três outras cachoeiras menores dentro da propriedade — todas de uso totalmente privativo. Um espetáculo natural que torna este lugar simplesmente cinematográfico.
A fazenda conta com uma casa-sede de alto padrão, construída com acabamento refinado e excelente integração com o ambiente natural. Possui ainda casas auxiliares, casa de caseiro, espaço gourmet completo, piscina, lagos, trilhas ecológicas, e uma ampla área reflorestada e planejada por arquitetos renomados, unindo natureza e paisagismo de forma harmônica.
✨ Destaques da propriedade:
12 alqueires (290.000 m²) com topografia diversificada e exuberante;
Mega cachoeira de mais de 50 metros de altura;
Três cachoeiras adicionais de uso exclusivo;
Casa-sede de alto padrão e casas de apoio;
Espaço gourmet, piscina e área de lazer completa;
Diversos lagos naturais e trilhas ecológicas;
Área reflorestada e projetada com paisagismo profissional;
Excelente acesso, a apenas 15 minutos de Extrema/MG e da Fernão Dias;
Potencial turístico, hoteleiro, cinematográfico e de eventos.
Este é um refúgio de luxo e natureza, ideal para quem busca um espaço exclusivo para moradia, lazer, investimento ou desenvolvimento de projetos turísticos.
Um verdadeiro santuário natural, onde a água, o verde e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia.
🌳 Um paraíso particular na Serra da Mantiqueira , uma oportunidade rara de possuir uma das propriedades mais impressionantes da região.

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Bem estar e comodidade

Adega
Ambientes Integrados
Arandelas
Armário de Cozinha
Churrasqueira na Sacada
Churrasqueira na Varanda
Cozinha Americana
Cozinha Grande
Escritório
Home Office
Janela Panorâmica
Jardim de Inverno
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Móveis Planejados
Pé Direito Duplo
Sacada Fechada com Vidro
Sala Grande
Sala de jantar
Solarium
Varanda
Varanda Fechada com Vidro
Vista para a Montanha
Vista para o Lago

Segurança

Cerca

Lazer e natureza

Bar na Piscina
Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Espaço Gourmet
Espaço Verde/Parque
Espaço Zen
Horta
Lago
Piscina
Piscina para Adulto
Reserva Legal
Árvore Frutífera

Infraestrutura

Canil
Depósito
Energia Elétrica
Guarda Volumes
Poço
Tanque de Peixe
Wi-Fi

Acabamento

Cerâmica
Cimento Queimado
Granito
Laje
Piso de Madeira

Culturas

Reflorestamento
Carlos leme
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